[별표 2] <개정 2009.12.16>
관리비항목의 구성명세(제18조제1항 관련)
관리비 항목	구성내역
1. 일반관리비	ㆍ인건비 : 급여ㆍ제수당ㆍ상여금ㆍ퇴직금ㆍ산재보험료ㆍ고용보험료ㆍ국민연금ㆍ국민건강보험료 및 식대 등 복리후생비 ㆍ제사무비 : 일반사무용품비ㆍ도서인쇄비ㆍ교통통신비 등 관리사무에 직접 소요되는 비용 ㆍ제세공과금 : 관리기구가 사용한 전기료ㆍ통신료ㆍ우편료 및 관리기구에 부과되는 세금 등 ㆍ피복비 ㆍ교육훈련비 ㆍ차량유지비 : 연료비ㆍ수리비 및 보험료 등 차량유지에 직접 소요되는 비용 ㆍ그 밖의 부대비용 : 관리용품구입비 그 밖에 관리업무에 소요되는 비용
2. 청소비	용역시에는 용역금액, 직영시에는 청소원인건비ㆍ피복비 및 청소용품비 등 청소에 직접 소요된 비용
3. 경비비	용역시에는 용역금액, 직영시에는 경비원인건비ㆍ피복비 등 경비에 직접 소요된 비용
4. 소독비	용역시에는 용역금액, 직영시에는 소독용품비 등 소독에 직접소요된 비용
5. 승강기유지비	용역시에는 용역금액, 직영시에는 제부대비ㆍ자재비 등. 다만, 전기료는 공공용으로 사용되는 시설의 전기료에 포함한다.
6. 난방비	난방 및 급탕에 소요된 원가(유류대, 난방 및 급탕용수비)에서 급탕비를 뺀 금액
7. 급탕비	급탕용 유류대 및 급탕용수비
8. 수선유지비	ㆍ보수용역시에는 용역금액, 직영시에는 자재 및 인건비 ㆍ냉난방시설의 청소비ㆍ소화기충약비 등 임차인의 주거생활의 편익을 위하여 제공되는 비용으로서 소모적 지출에 해당하는 비용
9. 지능형 홈네트워크 설비 유지비	용역 시에는 용역금액, 직영 시에는 지능형 홈네트워크 설비 관련 인건비, 자재비 등 지능형 홈네트워크 설비의 유지 및 관리에 직접 소요되는 비용. 다만, 전기료는 공동으로 사용되는 시설의 전기료에 포함한다.