의 안 번 호	제 호		의결사항
의 결 연 월 일	2010. . . (제 회)

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안

제 출 자	국무위원 정종환 (국토해양부장관)
제출 연월일	2010. . .

법제처 심사를 마침

1. 의결주문

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안을 별지와 같이 의결한다.

2. 제안이유 및 주요내용

재정비촉진지구 지정 시 주택보급률 등 주택수급 현황, 인구동향, 각종 개발사업 계획 등 재정비촉진사업 추진가능성 관련 자료 등을 제출서류에 포함되는 사항으로 추가함으로써 재정비촉진지구 지정 시 해당 사항을 분석하도록 하여 향후 원활한 사업시행이 가능하도록 하고, 역세권 등 도심 내 소형주택 공급확대를 위한 경우에도 용도 지역 간 변경이 가능하도록 명확히 규정하며, 도시재정비위원 구성원 중 도시디자인 전문가를 포함하여 도시공간 통합디자인 강화를 도모하는 한편, 그 밖에 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임.

3. 주요토의과제

없    음

4. 참고사항

가. 관계법령 : 생    략

나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음

다. 합    의 : 해당기관 없음

라. 기    타 : 1) 신ㆍ구조문대비표, 별첨

2) 입법예고(2009. 9. 16. ～ 10. 5.) 결과, 특기할 사항 없음

대통령령 제       호

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다.

제2조 각 호 외의 부분 중 ““그 밖에 대통령령이 정하는 사항”이라 함은”을 ““대통령령이 정하는 사항”이란”으로 하고, 같은 조 제4호를 제5호로 하며, 같은 조에 제4호를 다음과 같이 신설한다.

4. 주변 지역의 주택보급률 등 주택수급 현황, 인구구성ㆍ인구이동 현황 및 변화추이, 각종 개발사업 계획 등 재정비촉진사업의 추진 가능성을 설명하는 자료

제10조제2항 각 호 외의 부분 중 ““대통령령이 정하는 경미한 사항”이라 함은”을 ““대통령령이 정하는 경미한 사항을 변경하는 경우”란”으로, “사항을”을 “경우를”로 하고, 같은 항 제1호를 다음과 같이 한다.

1. 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제12조제1호부터 제7호까지, 제7호의2 및 제8호의 경우(재정비촉진사업 중 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업에 한정한다)

제10조제2항제2호 중 “사항”을 “경우”로, “한한다”를 “한정한다”로 하고, 같은 항 제3호 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제3항제1호 내지 제3호”를 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제3항제1호부터 제3호까지”로, “사항”을 “경우”로, “한한다”를 “한정한다”로 하며, 같은 항 제4호 중 “정한 사항”을 “정한 사항을 변경하는 경우”로 하고, 같은 항 제5호 중 “조례가”를 “조례에서”로, “사항”을 “사항을 변경하는 경우”로 한다.

제20조제1항 본문 중 “한한다”를 “한정한다”로 하고, 같은 항 단서 중 “활성화”를 “활성화, 역세권 등 도심 내 주택공급 확대”로, “한하여”를 “한정하여”로, “용도지역 안”을 “용도지역”으로, “동법”을 “같은 법”으로 한다.

제38조제3항제4호 중 “도시설계”를 “도시설계ㆍ도시디자인”으로 한다.

부칙

이 영은 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제2조(재정비촉진지구 지정의 신청 시 제출서류 등에 포함되는 사항) 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」(이하 “법”이라 한다) 제4조제2항제8호에서 “그 밖에 대통령령이 정하는 사항”이라 함은 다음 각 호의 사항을 말한다.	제2조(재정비촉진지구 지정의 신청 시 제출서류 등에 포함되는 사항) ------------------------------------------------------------------------- “대통령령이 정하는 사항”이란 ----------------------------------------.
1. ∼ 3. (생 략)	1. ∼ 3. (현행과 같음)
<신 설>	4. 주변 지역의 주택보급률 등 주택수급 현황, 인구구성ㆍ인구이동 현황 및 변화추이, 각종 개발사업 계획 등 재정비촉진사업의 추진 가능성을 설명하는 자료
4. (생 략)	5. (현행 제4호와 같음)
제10조(재정비촉진계획의 경미한 변경) ① (생 략)	제10조(재정비촉진계획의 경미한 변경) ① (현행과 같음)
②법 제12조제1항 단서에서 “대통령령이 정하는 경미한 사항”이라 함은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항을 말한다.	② ----------------------- “대통령령이 정하는 경미한 사항을 변경하는 경우”란 ----------------------- 경우를 ------.
1. 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제12조제3호 내지 제8호, 제13조의2제1항제1호 및 제2호의 사항(재정비촉진사업 중 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업에 한한다)	1. 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 제12조제1호부터 제7호까지, 제7호의2 및 제8호의 경우(재정비촉진사업 중 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 정비사업에 한정한다)
2. 「도시개발법 시행령」 제14조 각 호의 사항(재정비촉진사업 중 「도시개발법」에 따른 도시개발사업에 한한다)	2. -------------------------------------- 경우--------------------------------------------------- 한정한다-
3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제3항제1호 내지 제3호 및 제7호의 사항(재정비촉진사업 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 도시계획시설사업에 한한다)	3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제3항제1호부터 제3호까지 ---------- 경우 ------------------------------------------------------------------------------- 한정한다-
4. 재정비촉진계획에서 경미한 사항으로 정한 사항	4. ----------------------------------- 정한 사항을 변경하는 경우
5. 그 밖에 시ㆍ도의 조례가 정하는 사항	5. ------------ 조례에서 ------ 사항을 변경하는 경우
제20조(건축규제의 완화 등에 대한 특례) ①법 제19조제1항에 따른 용도지역의 변경은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조 각 호 안에서 세분된 용도지역 사이의 변경에 한한다. 다만, 주거환경의 개선, 중심지의 형성 및 활성화 등을 위하여 불가피한 경우에는 법 제9조제2항에 따른 주민공람 이전에 시ㆍ도도시계획위원회 또는 도시재정비위원회의 자문을 거친 경우에 한하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조 각 호 사이의 용도지역을 변경할 수 있으며, 변경된 용도지역에서의 건축물의 건축제한과 용적률은 재정비촉진계획으로 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조에 따른 용도지역 안에서의 건축물의 건축제한과 동법 제78조에 따른 용적률보다 강화할 수 있다.	제20조(건축규제의 완화 등에 대한 특례) ① --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 한정한다.--------------------------------------- 활성화, 역세권 등 도심 내 주택공급 확대 ------------------------------------------------------------------------------------------ 한정하여 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 용도지역-------------------------- 같은 법 ---------------------------------------.
② ∼ ⑤ (생 략)	② ∼ ⑤ (현행과 같음)
제38조(도시재정비위원회의 설치ㆍ운영 등) ①ㆍ② (생 략)	제38조(도시재정비위원회의 설치ㆍ운영 등) ①ㆍ② (현행과 같음)
③위원회의 위원은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중에서 시ㆍ도지사가 임명 또는 위촉한다. 이 경우 제1호 및 제2호에 해당하지 아니하면서 제3호 및 제4호에 해당하는 위원의 수가 각각 전체 위원의 30퍼센트 이상이어야 한다.	③ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 3. (생 략)	1. ∼ 3. (현행과 같음)
4. 도시계획ㆍ도시설계ㆍ건축 및 주택 등 도시재정비 관련 분야에 학식과 경험이 풍부한 자	4. -----------도시설계ㆍ도시디자인----------------------------------------------------------------
④ ∼ ⑩ (생 략)	④ ∼ ⑩ (현행과 같음)

〈 의안 소관 부서명 〉

국토해양부 주택정비과
연 락 처	(02) 2110 - 6240