[별표 7]

후보지지대의 지역요인 및 개별요인

지 역 요 인			개 별 요 인
조건	항 목	세 항 목	조건	항 목	세 항 목
접근 조건	도심과의 거리 및 교통시설의 상태	인근교통시설과의 접근성	접근 조건	교통시설과의 접근성	인근상가와의 거리 및 편의성
		인근교통시설의 성격
					인근교통시설과의 거리 및 편의성
		인근교통시설의 도시중심 접근성
				공공 및 편익시설과의 접근성	유치원, 초등학교, 공원, 병원, 관공서 등과의 거리 및 편의성
	상가의 배치 상태	인근상가와의 접근성
		인근상가의 품격
	공공 및 편익시설의 배치 상태	유치원, 초등학교, 공원, 병원, 관공서 등
				주변가로의 상태	주변간선도로와의 거리 및 가로의 종류 등
	주변가로의 상태	주변간선도로와의 접근성 및 가로의 종류 등
환경 조건	기상조건	일조, 습도, 온도, 통풍 등	환경 조건	일조 등	일조, 통풍 등
				자연환경	조망, 경관, 지반, 지질 등
	자연환경	조망, 경관, 지반, 지질 등
				공급 및 처리시설의 상태	상하수도, 가스, 전기 등 설치의 난이
	공공 및 처리시설의 상태	상하수도, 가스, 전기 등 설치의 난이
				위험 및 혐오시설	변전소, 가스탱크, 오수처리장 등의 유무
	인근환경	주변기존지역의 성격 및 규모
	시가화 정도	시가화 진행의 정도
					특별고압선 등과의 거리
	도시의 규모 및 성격 등	도시의 인구, 재정, 사회, 복지, 문화, 교육시설 등	획지 조건	면적, 형상 등	면적
					형상

지 역 요 인			개 별 요 인
조건	항 목	세 항 목	조건	항 목	세 항 목
환경 조건	위험 및 혐오시설	변전소, 가스탱크, 오수처리장 등의 유무	획지 조건	면적, 형상 등	접면도로상태
				방위, 고저 등	방위
		특별고압선 등의 통과유무
	재해발생의 위험성	홍수, 사태, 절벽붕괴 등			경사
	공해발생의 정도	소음, 진동, 대기오염 등
					고저
택지 조성 조건	택지조성의 난이 및 유용성	택지조성의 난이 및 필요정도	택지 조성 조건	택지조성의 난이 및 유용성	택지조성의 난이도 및 필요정도
		택지로서의 유효 이용도			택지로서의 유효 이용도
행정적 조건	행정상의 조장 및 규제정도	조장의 정도	행정적 조건	행정상의 조장 및 규제정도	조장의 정도
		용도지역, 지구, 구역 등			용도지역, 지구, 구역 등
		기타규제			기타규제
기타 조건	기타	장래의 동향	기타 조건	기타	장래의 동향
		기타			기타