[별표 1] 공동 택지개발사업 민간사업자 사업계획서 평가 착안사항

(개발계획 수립단계)

평가 분야	평가항목		평 가 요 소	배점
기술 부문 (500)	개발 계획 (270)	개발 컨셉 및 토지이용계획 (120)	- 개발 컨셉 및 주변지역과의 연계성	50
			- 주택건설용지 계획	50
			- 공공시설용지 계획	20
		수용인구 및 주택호수 등 (80)	- 전체 수용인구 및 주택호수 산정	40
			- 불럭별 용적율, 호수, 표준평형 계획	40
		도시시설 설치 및 교통계획 (70)	- 교통처리계획	20
			- 공원 및 녹지계획	20
			- 공공 및 편의시설계획	15
			- 공급처리시설계획 및 에너지 공급계획	15
	사업 계획 (180)	시공계획 (50)	- 단계별 단지조성계획	10
			- 시공관리 (공정, 품질, 안전관리 등) 계획	20
			- 자재/인력조달계획 및 하도급 관리계획	20
		사업성분석 (60)	- 시장분석 및 사업수지분석	40
			- 분양계획	20
		재원조달 및 리스크관리계획 (70)	- 재원조달계획	50
			- 사업리스크 관리계획	20
	운영 계획 (50)	관리운영계획 및 마케팅계획 (50)	- 단지 및 공공시설물 관리운영계획	25
			- 마케팅 및 홍보전략	25
가격 부문 (500)	공급가격비율 (500)		- 조성원가 대비 공급가격비율의 수준	500
가산점 (100)	공익성(100)		- 저소득층 주택지 확보 정도 (임대주택지 등)	70
			- 지역사회 발전을 위한 계획	30