[별표 1]

사전자문의 범위(제6조의2 제4항 관련)

분류	디자인 평가항목	비고
입지 및 환경	① 수변 및 녹지 등 주변환경과의 조화 여부 ② 주변경관 및 인접건물과의 조화를 이루는 높이여부 ③ 주거지역의 일조환경을 고려하였는지 여부	자연 및 주변환경과 조화되는 건축물 높이 유도
배치 및 평면	① 열린공간 확보를 위한 조망축 설정여부 ② 열린공간 확보의 적정성 ③ 도로에서의 시야 및 개방감 확보를 위한 건축선 후퇴 ④ 주동의 형태 및 배치계획의 적정성	다양하고 아름다운 평면 및 열린 배치계획 유도 ※ 주요 조망축 ○산정: 원수산, 전월산, 괴화산 ○하천: 금강, 미호천
외부 공간	① 보행자 및 차량동선 계획의 적정성 ② 테마광장 등 지역 지역주민 생활공간 조성 ③ 입주민 위주의 공공복리시설 계획여부 ④ 공개공지 등 설치의 적정성 여부	입주민과 지역주민을 배려하는 커뮤니티 공간조성
입면 계획	① 대형건축물 입면 디자인 상징성․인지성 여부 ② 저층․중층․상층부의 디자인 통일감 및 안정감 ③ 가로경관 등 주변 환경 맥락과의 조화여부 ④ 저층부의 어메니티를 위한 건축계획적 배려여부 ⑤ 입면디자인의 독창성, 다양성 여부 ⑥ 외부 마감재료 사용의 적정 여부 ⑦ 용도지역과 부합하는 입면 디자인 여부 ⑧ 실외기 설치공간의 확보 및 입면 디자인 적정성 여부	아름답고 다양하며 조화로운 입면유도