[별표 1]

지역별 담보비율 적용기준

1. 적용원칙

구 분		수도권 (수도권정비계획법상 과밀억제권역)	광역시 (군지역 및 과밀억제권역인 인천시 제외)	기타지역
사업자앞 대출	일반 건설자금	80%	75%	70%
	후분양 자금	100%	95%	90%
입주자앞 대출	분양	70%
	임대
구입자금 대출	주택
	오피스텔	50%

주) 1. 입주자앞 대출에는 미분양주택의 법인 등 앞 대출도 포함

2. 담보비율 적용시 주택은 순담보가격 기준이며, 주택건설 사업대지는 담보조사가격 가격기준

3. 국민주택건설자금 중 공공분양주택자금, 공공임대주택자금, 도시형생활주택자금, 준주택자금, 다가구주택자금, 다세대주택자금, 조합주택자금, 재해위험주택자금 등은 사업자앞 대출 담보비율 적용

4. 기금의 채권보전을 위하여 일시적으로 담보물건을 취득하기 위한 자금은 수도권 100%, 광역시 95%, 기타지역 90%로 적용

5. 국민주택건설자금 중 매입임대자금, 준공공임대주택자금은 주택구입자금대출 담보비율 적용

6. <삭 제>

2. 기  타

가.  민간사업자 등(지방자치단체·한국토지주택공사·지방공사 등 공공기관 포함)이 신규 대출시에 건물준공 즉시 화재보험가입을 약정하는 경우 담보비율은 5%p 상향 적용할 수 있다.

나.  민간사업자 등이 국가․지방자치단체․한국토지주택공사․지방공사 등 공공기관으로부터 분양받은 토지에 대한 담보비율은 최고 100% 범위 내에서 업체의 신용도 및 지역에 따라 차등 적용할 수 있다.

다. <삭 제>