[별표 2]

융자이율 및 상환방법

1. 연체이율

연체이율은 다음과 같이 적용한다.

가. 당해 자금의 연체이율은 최대 연 10% 범위내로 한다.

구 분주)	3개월 이내	3개월 초과
기한이익 상실 전	이자율 + 연4.0%	이자율 + 연5.0%
기한이익 상실 후	이자율 + 연4.0%	이자율 + 연5.0%

주) 기한이익 상실 전에는 납입하여야 할 금액에 대하여, 기한이익 상실 후에는 대출금 잔액에 대하여 연체이율을 적용

나. 민간사업자 등에 대한 일시상환대출은 약정납입일의 다음날부터 14일째까지는 납입하여야 할 이자액에 대하여 가목의 기한이익 상실전 연체이율을 적용하고, 15일째부터 실제납입일까지는 대출금 잔액에 대하여 상기 기한의 기한이익 상실후 연체이율을 적용한다. 다만, 기한이익상실일(15일째)로부터 3개월 이내는 이자율 + 연 4%, 3개월 초과는 이자율 + 연 5% 적용하며 연체이율은 최대 연 10% 범위 내로 한다.

2. 상환기간의 조정

가. 제26조 제6항 각 호에서 정한 사유로 연장되는 융자기간은 채무자가 원할 경우 범위 내(다만, 당해기간 중 제28조제1항에 따라 분할지급이 완료되지 아니한 자금의 경우에는 당해 자금의 융자기간 중 3년의 범위 내)에서 조정할 수 있다.

나. 공공임대주택자금을 지원받은 사업주체의 부도․파산 등으로 공사중단된 사업장을 인수하는 경우 거치기간 범위 내에서 공사중단 기간만큼 거치기간을 연장하고 동 기간만큼 대출기간을 확대할 수 있다. 이 경우 당초 지원자금보다 융자이율이 높은 자금으로 전환 시에는 채무인수일로부터 전환된 자금의 융자이율을 적용한다.

3. 표준화 설계주택 면적

표준화설계를 한 공동주택은 호당 전용면적에 3㎡ 이하를 추가한 면적까지 가능

4. 공사부진 사업장 대출금 이율

주택도시기금 건설자금의 선지급을 지원받은 사업장으로서 사업주체의 귀책사유로 공사부진(월평균 기성고율 1% 미만) 또는 3개월 이상 공사중단된 경우에는 공사이행 통보일 이후 최초 도래하는 약정납입일 다음날부터 대출기간에 상응하는 공정률(월평균 기성고율 1%) 이상 도달 시까지 제1호 기준 3개월 초과 시 지연배상금율을 적용한다. 부도․파산업체, 채무자 회생 등의 작업이 진행 중인 업체의 경우는 제외한다.