【별표 3】

1종 항만배후단지 입주기업 선정 평가기준

부문별 기준		평가항목	배점
사업능력(10)		○ 사업 신청인 구성의 적정성	5
		○ 기업 재무의 적정성 (동종업종 산업평균비율이상이면 만점) - 총자본 경상이익률, 부채비율, 유동비율, 이자보상율 - 외국기업일 경우 우리나라의 산업평균비율을 적용	5
		소 계	10
사업 및 운영계획 (60점)	총괄 사업계획 (25)	○ 사업비전 및 목표 - 비전과 목표의 명확성 및 실현 가능성	3
		○ 사업에 대한 전문성 - 첨단 물류사업 소유, 인증서 등을 평가	3
		○ 조직 및 관리 운영계획	2
		○ 고용계획 및 고용 창출 계획	10
		- 고용계획(유사업종 대비 고용계획의 구체성, 현실성 등 정성평가)	5
		- 고용창출 효과	5
		○ 부가가치 창출계획(별표 2의 부가가치 창출 수준에 따라 각각 1점(D), 2점(C), 3점(B), 4점(A), 5점(S) 부여)	5
		○ 추정재무제표	2
		소 계	25
	화물유치 (창출)계획 (35)	○ 화물규모(화물유치계획의 현실성) 단, 증빙자료가 있는 화물만 기재, 증빙자료 및 서류로만 평가(증빙서류에 물량이 명시되어야 함) * 제조업의 경우 해당항만을 이용한 원료 반입 및 제품(부산물 포함) 반출계획임	20
		○ 화물 창출을 위한 Biz-Model 및 타당성(실현 가능성 등 판단) * 제조업의 경우 해당항만을 이용한 원료 반입 및 제품 반출을 위한 해상수송계획의 적정성, 실현가능성 판단	10
		○ 화물의 외국화물 비중 * 20% 이상 1점, 40% 이상 2점, 60% 이상 3점, 80% 이상 4점, 100% 5점	5
		소 계	35
투자 및 자금 조달 계획 (25)		○ 시설 규모 및 투자금액의 적정성 - 임대면적 대비 시설 바닥면적 및 연 면적의 적정성 - 시설규모 대비 시설 투자금액의 적정성(물류시설, 장비투자 등)	5
		◦ 투자자금 조달 계획(규모 및 신뢰성) - 자기자본 조달 적정성(20% 이상 5점, 25% 이상 6점, 30% 이상 7점, 35% 이상 8점)(8점) - 해외자본의 투자 금액 및 비율(6점) - 타인자금 차입의 확실성(6점) (확약서 등 증빙서류)	20
		소 계	25
건설계획 (5)		○ Biz-Model의 수행을 위한 토지이용 및 시설건축계획의 적정성	3
		○ 건설공정(착공시기) 적정성 및 시설유지관리계획	2
		소 계	5
합 계			100
가 점 (가점항목 중복 가점이 가능하며 최대 5점)		○ 외국인투자기업(설립예정법인 포함) * 투자지분 가점 : 50% 이상～65%미만(+1), 65% 이상～80% 미만(+2), 80% 이상 (+3)	(+)3
		○ 화물창출 국내 제조기업(입주허가 신청일 이전 1년 이내의 수출액이 해당기간 총매출액의 100분의 50 이상인 경우) * 수출액 규모별 가점: 50% 이상～65%미만(+1), 65% 이상～80% 미만(+2), 80% 이상 (+3)	(+)3
		○ ｢물류정책기본법｣ 제38조에 따라 종합물류기업으로 인증을 받은 자 : (+1) ○ ｢물류시설개발 및 운영에 관한법률｣ 제21조의3에 따라 우수업체로 인증받은 물류창고업자 : (+1)	(+)2
		○ 해외진출 기업 중 국내에 복귀하고자 하는 기업 : (+2) * ｢해외진출기업의 국내복귀 지원에 관한 법률｣ 제2조제4호 나목의 국내복귀기업에 한함	(+)2
		○ 입주대상기업 모집 공고일 이전에 해양수산부, 항만공사, 또는 중앙행정기관 및 지방자치단체와 투자양해 각서(MOU)를 체결한 기업 : (+3) * 제13조제4항에 따라 해양수산부와 사전 협의한 경우에만 인정	(+)3
		○ “컨소시엄으로 입주대상기업 모집에 참여한 경우 수출제조기업, 종합물류 인증기업, 우수 물류창고 인증기업에 대한 가점은 참여비율 적용