■건축법 시행규칙 [별지 제24호의3서식] <개정 2012.7.19>
건축물의 유지ㆍ관리				[ ]정기 [ ]수시	점검표
※ [ ]에는 해당하는 곳에 √ 표시를 합니다. (3면 중 제1면)
점검항목	「건축법」 및 관련기준	점검항목	설계도서와의 적합여부			현행 기준과의 비교ㆍ검토
			개선방안에 대한 의견(필요한 경우 작성)
대지	제40조	대지의 안전 등	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제42조	대지의 조경	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제43조	공개 공지 등의 확보	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제44조	대지와 도로의 관계	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제47조	건축선에 따른 건축 제한	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
높이 및 형태	제55조	건폐율	[ ]유지 [ ]변경 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제56조	용적률	[ ]유지 [ ]변경 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제58조	대지 안의 공지	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제60조	높이 제한	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제61조	일조 등의 확보를 위한 높이 제한	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제55조 ~ 제61조	외부형태의 원형 유지	[ ]유지 [ ]변경 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
구조안전	제48조	구조내력 등	[ ]유지 [ ]변경 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
화재안전	제49조	복도ㆍ계단ㆍ출입구	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
		옥상광장	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
		방화구획	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
		경계벽ㆍ 칸막이벽	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
		그 밖의 피난설비	[ ]적합 [ ] 개선필요 [ ]해당없음			[ ]개선필요 [ ]해당없음
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

※ [ ]에는 해당하는 곳에 √ 표시를 합니다. (3면 중 제2면)
점검항목	「건축법」및 관련기준	점검항목	설계도서와의 적합여부	현행 기준과의 비교ㆍ검토
			개선방안에 대한 의견(필요한 경우에 작성합니다)
화재안전	제50조	내화구조	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		방화벽	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제51조	방화지구 안의 건축물	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제52조	내부 마감 재료	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		외벽 마감 재료	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제53조	지하층	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
건축설비	제62조	급수설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		배수설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		냉방설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		난방설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		환기설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		피뢰설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		방송수신 설비	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
		전기설비 설치공간	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제64조	승강기	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
에너지 및 친환경 관리 등	제64조의2	열손실 방지	[ ]적합 [ ]개선필요 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제65조	친환경건축물 인증	[ ]인증 [ ]미인증 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제65조의2	지능형건축물 인증	[ ]인증 [ ]미인증 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음
	제66조의2	에너지 효율등급 인증	[ ]인증 [ ]미인증 [ ]해당없음	[ ]개선필요 [ ]해당없음

(3면 중 제3면)
주요 개선 방안에 대한 의견	안전 강화
	에너지 절감
	그 밖의 방안 (수명연장 등)
종합의견
년 월 일
유지ㆍ관리 점검자 (서명 또는 인)
* 참고사항(최종 사용승인 시 건축관계자 작성)
설 계 자	성 명		전화번호
	사무소명
공사시공자	성 명		전화번호
	회 사 명
공사감리자	성 명		전화번호
	사무소명
작성방법
1. ‘설계도서와의 적합여부’의 항목이 ‘적합’, ‘개선필요’, ‘해당없음’으로, ‘현행 기준과의 비교ㆍ검토’의 항목이 ‘개선필요’, ‘해당없음’으로 구성되어 있는 경우, 다음과 같이 체크 또는 작성합니다. 가. ‘적합’, ‘개선필요’ 항목은 해당 건축물이 최종 사용승인일 시점의 설계도서에 적합한지 여부를 점검하여 체크하고, 기준 항목의 적용대상이 아닌 경우 ‘해당없음’에 체크합니다. 나. ‘개선필요’, ‘해당없음’ 항목은 해당 건축물이 점검일자 시점의 규정 및 기준을 충족하는지 여부를 점검하여 건축물의 안전 및 성능저하가 우려되거나 성능향상 등을 위해 필요한 경우 ‘개선필요’에 체크하고, 기준 항목의 적용대상이 아닌 경우는 ‘해당없음’에 체크합니다. 다. 각 점검항목의 ‘개선방안에 대한 의견’은 ‘설계도서와의 적합여부’ 및 ‘현행 기준과의 비교’ 에 체크한 내용을 고려하여 점검자가 건축물의 쾌적성, 성능 향상을 위해 필요한 사항을 간략하게 적습니다(단순히 현행 기준 충족을 위한 내용은 적지 않습니다). 2. ‘설계도서와의 적합여부’의 항목이 ‘유지’, ‘변경’, ‘인증’, ‘미인증’, ‘해당없음’으로, ‘현행 기준과의 비교ㆍ검토’의 항목이 ‘개선필요’, ‘해당없음’으로 구성되어 있는 경우, 다음과 같이 체크 또는 작성합니다. 가. ‘유지’, ‘변경’ 항목은 해당 건축물이 최종 사용승인일 시점의 설계도서 내용대로 유지되고 있는지 여부를 점검하여 체크하고 해당 기준의 적용대상이 아닌 경우 ‘해당없음’에 체크합니다. 나. ‘인증’, ‘미인증’ 항목은 관계법령에 따라 인증을 받아야 하는 건축물과 인증으로 인하여 해택 등을 받은 건축물로써 인증을 받았는지 여부를 점검하여 체크하고, 기준 항목의 적용대상이 아닌 경우 ‘해당없음’에 체크합니다. 다. ‘변경’, ‘미인증’ 항목에 체크한 경우, 건축법령 및 관계법령의 변경절차와 기준에 맞게 변경하였는지 여부 및 건축물의 성능 등을 고려하여 ‘개선필요’, ‘해당없음’ 항목을 체크합니다. 3. ‘종합 의견’은 ‘체크 항목’, ‘개선방안에 대한 의견’ 및 ‘주요 개선방안에 대한 의견’에서 작성한 내용 등을 종합하여 전반적인 의견을 기술합니다.