■ 종합부동산세법 시행규칙 [별지 제34호서식] <신설 2025. 3. 21.>
(20 년도)별도합산토지분 과세대상 물건명세서(갑)
(3쪽 중 제1쪽)
관 할 시ㆍ군ㆍ구			납세의무자성명 (법인명 또는 단체명)							주 민 등 록 번 호 (법인 등 사업자등록번호)
(단위: ㎡, 원)
구분	해 당 연 도( 년)								직 전 연 도( 년)
	감면 후 공시가격			부과된 재산세액					감면 후 공시가격				① 표준세율 재산세액
합계
번호	소 재 지			② 지목	③ 공부면적		④ 과세면적		해 당 연 도( 년)				직 전 연 도( 년)
									⑤ 개별공시지가		⑥ 감면 후 공시가격	⑦ 부과된 재산세액	⑧ 개별공시지가		⑨ 감면 후 공시가격
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297mm×210mm(백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡)

(3쪽 중 제2쪽)

작  성  방  법

※ 이 서식은 동일 시ㆍ군ㆍ구에 소재하는 물건별로 각각 별지로 작성하는 것입니다.

1. ① 표준세율 재산세액: 다음의 별도합산토지분 재산세 세율표를 참고하여 소유자별로 [재산세과세표준(= 직전연도 감면 후 공시가격 합계금액  × 재산세 공정시장가액비율) × 세율 - 누진공제액]의 금액을 각각 적습니다. 종합합산토지분 재산세 공정시장가액비율은 100분의 70입니다.

[별도합산토지분 재산세 세율표]

과 세 표 준	세율	누진공제액
2억원 이하	0.2%	0원
2억원 초과 10억원 이하	0.3%	200,000원
10억원 초과	0.4%	1,200,000원

2. ② 지목: 토지의 실제 사용현황 지목을 적습니다. 예) 대지, 공장용지, 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야 등

3. ③ 공부면적: 소유하는 지분에 관계없이 등기사항증명서 또는 토지대장상 총토지면적을 적습니다.

4. ④ 과세면적: 공부면적에 소유지분율과 (1-재산세 감면율*) 곱한 면적을 적습니다.

* 「지방세특례제한법」ㆍ「조세특례제한법」에 따른 재산세 감면율 및 지방자치단체 감면조례에서 정한 재산세 감면율

5. ⑤ 개별공시지가: 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 해당 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(개별공시지가가 공시되지 않은 경우에는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 같은 법에 따라 국토교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 적습니다.

6. ⑥ 감면 후 공시가격: (④ 과세면적 × ⑤ 개별공시지가) 을 적습니다.

7. ⑦ 부과된 재산세액: 해당 연도 별도합산토지분 재산세로 부과된 세액을 적습니다(다만, 「지방세법」 제112조제1항제2호에 따른 세액은 제외합니다).

8. ⑧ 개별공시지가: 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 직전 연도에 공시된 개별토지의 단위면적(㎡)당 가액(개별공시지가가 공시되지 아니한 경우에는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이  국토교통부장관이 제공한 토지가격비준표를 사용하여 산정한 가액)을 적습니다.

9. ⑨ 감면 후 공시가격: (④ 과세면적  ×  ⑧ 개별공시지가) 을 적습니다.

297mm×210mm(백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡)

(20 년도)별도합산토지분 과세대상 물건명세서(을)
(3쪽 중 제3쪽)
번호	소 재 지	② 지목	③ 공부면적	④ 과세면적	해 당 연 도( 년)			직 전 연 도( 년)
					⑤ 개별공시지가	⑥ 감면 후 공시가격	⑦ 부과된 재산세액	⑧ 개별공시지가	⑨ 감면 후 공시가격
※ 이 서식은 별도합산토지분 과세대상 물건명세서(갑)의 별도합산토지 명세의 적는 난이 부족한 경우에 사용합니다.
297mm×210mm(백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡)