[별지 제88호서식] <개정 2026. 3. 20.>
[ ] 부동산 등 양도신고확인서 발급 신청서
[ ] 부동산 등 양도신고확인서
※ 뒤쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바랍니다.	(앞쪽)
발행번호	제 호		처리기한: 즉시
신청인 (양도인)	① 성명	② 주민등록번호(국내거소신고번호, 외국인등록번호, 여권번호)
③ 주소 (전화번호 : )
④ 구분 [ ] 재외국민 [ ] 외국인
등기권리자 (양수인)	⑤ 성명(법인명)	⑥ 주민등록번호(법인등록번호)
⑦ 주소 (전화번호 : )
⑧ 등기원인		⑨양도계약일자
부 동 산 등 양 도 내 용
⑩부동산소재지	⑪종류	⑫면적(㎡)	⑬양도지분	⑭잔금일자
주택(주거용 건물) 양도인의 세대현황 및 세대의 소유주택 내역
구 분	⑯양도인과 관계	⑰성 명	⑱주민등록번호(국내거소신고번호, 외국인등록번호, 여권번호)
⑮세대 현황
구 분	⑳주 택 유 형	㉑소유자 성명	㉒부동산소재지	㉓취득일
⑲세대의 소유주택 내역
「소득세법」 제108조 및 같은 법 시행령 제171조에 따라 부동산 등 양도신고확인서 발급 신청서를 제출합니다.
년 월 일
양도인 또는 대리인	주소
	성명 (서명 또는 인)
세무서장	귀하
위와 같이 부동산 등 양도내용을 신고하였음을 확인합니다. 년 월 일 세무서장 [인]

(뒤쪽)
신청인 제출 서류	1. 양도소득세 과세표준 신고 및 납부계산서(별지 제84호서식) 또는 양도소득세 간편신고서(별지 제84호의4서식) 1부 2. 매매관련 계약서 사본 1부 3. 자본적 지출액ㆍ양도비 등 기타필요경비 증명서류(세금계산서 등) 1부 4. 감면신청서 및 수용확인서 등 1부 5. 그 밖에 양도소득세 계산에 필요한 서류 1부	수수료 없 음
유 의(안 내) 사 항
1. 부동산 등 양도신고확인서는 부동산등을 양도하는 경우 부동산소유권이전등기를 신청할 때 첨부해야 합니다. 2. 부동산 등 양도신고확인서를 사용하기 전에 부동산 등 양도내용이 변경된 경우에는 변경된 신고내용에 따라 재발급하여 드립니다.
작 성 방 법
1. 양도자, 양수자 및 양도부동산 내용은 정확하게 적습니다. 2. 2인 이상이 공유부동산을 동일한 계약에 의하여 양도한 경우에는 양도자별로 신고서를 작성하되 첨부서류는 한부만 첨부하여 양도자 중 1인의 관할세무서에 신고합니다. 3. 양수자가 여러 명인 경우 별지에 작성합니다. 4. ②, ⑱주민등록번호란은 국내거소신고번호를 부여받은 재외국민 또는 외국국적동포이면 국내거소신고증상의 국내거소신고번호를 적고, 외국인이면 외국인등록표상의 외국인등록번호를 적으며, 상기 번호을 부여받지 않은 경우에는 여권번호를 적습니다. 5. ⑧등기원인란은 매매, 대물변제, 교환, 현물출자, 공매, 경매 또는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 등에 의한 수용 등을 적습니다. 6 ⑨양도계약일자란은 양도계약서 작성일자를 적습니다. 7. ⑩, ㉒부동산소재지란은 지번 및 아파트 동호수까지 적습니다. 8. ⑪종류란은 토지와 건물을 같이 양도하더라도 다른 칸에 구분하여 적습니다. 9. ⑫면적란은 양도부동산의 총면적을 적습니다. 10. ⑬양도지분란은 공유지분을 양도하는 경우 지분비율을 적습니다. 11. ⑭잔금일자란은 세액계산의 기초가 되므로 반드시 적습니다(잔금을 받은 경우에는 받은 날 또는 계약서상의 잔금약정일자, 교환계약체결일, 현물출자대금의 대가로 주식을 교부받은 날 등). 12. ⑮세대현황란은 「소득세법」제88조제6호에 따른 1세대에 해당하는 세대원으로서, 부동산 등 양도신고확인서에 따른 양도자의 주택 양도일(⑭잔금일자)을 기준으로 양도자와 ｢출입국관리법｣ 제34조제1항에 따른 등록외국인기록표 및 외국인등록표에 함께 기재되어 있는 가족(동거인은 제외)으로 구성된 세대의 현황을 적습니다. 이 경우 부동산 등 양도신고확인서에 따른 양도자와 등록외국인기록표 및 외국인등록표에 함께 기재되어 있지 않더라도 생계를 함께하고 실제 거주하는 세대원의 인적사항(⑯양도인과의 관계, ⑰성명, ⑱주민등록번호)을 적습니다. 13. ⑲세대의 소유주택 내역란은 ⑮세대현황란에 기재된 세대원 및 양도인 본인이 소유하고 있는 국내 소재 주택으로 ⑳주택유형은 단독주택, 공동주택, 주거용 오피스텔, 분양권, 조합원입주권으로 구분하여 작성하고 ㉑소유자 성명, ㉒부동산소재지, ㉓취득일을 작성합니다. 이 경우 공부상 주택이 아니더라도 실제 용도가 주택인 경우를 포함하여 작성합니다. 14. 신청인 제출 서류는 부동산 양도내용 및 세액계산의 근거가 되므로 반드시 정확한 증빙서류를 제출해야 합니다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡ 또는 중질지 80g/㎡]

[별지]
등기권리자(양수인)
성명 (법인명)	주민등록번호 (법인등록번호)	주소	전화번호	지분