[별지 제5호 서식]

부동산투자회사법 제24조제3항의 규정에 의거 거래 부동산의 실사보고서를 작성합니다.

회    사    명 :

대  표  이  사 :                           (인)

본 점 소 재 지 :

(전화번호)

작 성 책 임 자 : (직책)      성명          (인)

(전화번호)

다음 각 호의 사항을 간략히 기재하고 상업용 부동산이나 거래금액이 큰 부동산의 경우에는 첨부서류에 있는 해당사항을 별도로 자세히 작성(주거용 부동산은 생략 가능)하기 바랍니다.

1. 해당 부동산의 현황

- 해당 부동산의 현황, 소재지, 용도, 건축연도, 구조, 사용가능연도, 주변환경 등을 기재

1) 토지의 현황

면 적	㎡ 필지	평 수
용도지역		지 목
공시지가
도로조건
토지형상
지 세

2) 건물의 현황

규 모	지상 층 지하 층	용 도
준공일		구 조
연면적	㎡	연면적	평
관리상태		내외벽
주요 부대시설	주차 가능대수 등을 기재

2. 거래가격 및 거래비용

구 분		금 액	비 고
거래 금액
거래비용	부동산 조세
	중개수수료
	기타 비용
	거래비용 소계
합 계

3. 해당 부동산의 소유 및 권리사항

순 위	소유/권리자	권리금액	비 고

4. 해당 부동산의 임대차, 담보부부채 분석 등

< 첨부서류 > 1. 대상 부동산의 현황 조사보고서 : 물리적, 법률적, 경제적 조사

2. 대상 부동산의 가격 : 수익가격, 비준가격, 적산가격

3. 당해 부동산의 재무자료

4. 당해 부동산의 주요 임차인 현황 등 수익에 영향을 미치는 요소